Moderní doba přináší nové formy bydlení, které reflektují měnící se potřeby a životní styl obyvatel. Mezi nejnovější trendy patří tiny houses, mobilheimy a modulární domy.
 |  |  |
V tomto článku se pokusíme Vám nastínit základní rozdíly, výhody i úskalí a zejména se na věc podíváme v našem, českém, kutilovském pojetí. A v tom právě může být malý zádrhel.
Naše zlaté ručičky totiž dokáží mnoho věci přebudovat a přizpůsobit. Je tedy pravděpodobné, že v praxi se u nás setkáte i s jakýmisi hybridy. U nás totiž není problém najít tiny house na kolečkách, mobilheimy složene dohromady jako modulový dům či modulární domy, které jsou mobilnější než než mobilheimy a kompaktnější než tiny housy. Přesné hranice se u nás mažou, ale na následujících řádcích se pokusíme Vám v tom udělat alespoň částečně jasno.
Tiny House
Historie:
Tiny house, v doslovném překladu by se dalo říci „droboučký dům“ nebo volněji „pididomeček“, má kořeny v USA, kde se hnutí malých domů začalo rozvíjet v 90. letech 20. století jako reakce na rostoucí náklady na bydlení a touhu po minimalistickém životním stylu. Na popularitě získal tento styl zejména po finanční a hypoteční krizi v roce 2008, kdy mnoha rodinám nezbylo nic jiného, než se přizpůsobit nižšímu finančnímu statusu.
Obecná charakteristika:
Tiny houses jsou obytné jednotky o výměře zpravidla menší než 37,16 m2 (přepočet z amerických 400 čtverečních stop). Důraz je kladen na maximálně efektivní využití prostoru, často s mnoha vestavěnými šuplíky a skříněmi. Jsou stavěny jak na přívěsech, což umožňuje jejich mobilitu, tak na pevné základně. Tyto domky mohou využívat tradiční stavební materiály a vynikají různorodostí designů od rustikálních po moderní.
Pojetí v České republice:
V Česku se tiny house vžil spíše jako moderní název pro chaty / rekreační objekty, které svou velikostí nepřesáhly 25m2. Důvod je velice prostý, do nedávna, byly totiž rekreační stavby do uvedené velikosti schvalovány ve zrychleném stavebním řízení a splňovaly stavební regulativy území a mnohých chatových a zahradních osad. V drtivé většině se však stále jedná o tu starou českou chatku na zahrádce, po faceliftu, vznosně nazývanou Tiny house.
U nových staveb, se pak využívá možnosti „jít do patra“, což v praxi naráží na problém dodání stavby na dané místo nebo jejímu převozu. Výsledkem tedy bývá nejčastější varianta zvýšeno patra, kam se často umisťují spací místa. To ovšem nemusí vyhovovat každému jak vzhledem ke stísněnému prostoru, tak kvůli bezpečnosti při spaní a v neposlední řadě kvůli pohodlí – teplý vzduch vstoupá vzhůru a tak právě tyto prostory nemusí být za letních nocí zrovna příjemným místem ke spánku.
Mobilheim / Mobilhouse
Historie:
Mobilhousy (poněmčeně mobilheimy) mají své kořeny
v 20. století v USA, kde se původně používaly jako rekreační nebo dočasné bydlení. Na jihu USA jsou pak typicky známé svým volnomyšlenkářským a kočovným způsobem života kolonie či jakési autonomní vesničky mobilheimu a karavanů. Později se vyvinuly v trvalejší obytné jednotky, které jsou stále oblíbené díky své finanční dostupnosti.
Charakteristika:
Mobilheimy jsou obytné jednotky navržené pro mobilitu. Původně složily jako obytné vozy, připojené za tažná auta, využívaná jako dočasný přístřešek v místech, kde ale nebylo možné je ponechat dlouhodobě. Typickým příkladem užití jsou letní obydlí na březích přehrad, kde je kvůli změnám hladiny vody nutné stavby přesouvat, či obydlí pro lovce v místech sezónního výskytu zvěře či ryb. Díky předpokladu převozu takové dočasné stavby, je převážně užíváno spíše subtilnějších materiálů, jsou kladeny vyšší nároky na údržbu podvozku a jeho funkčnosti. Stabilita takové stavby je pak přímo úměrná zručnosti a pečlivosti majitele / provozovatele.
Pojetí v České republice:
Mobilheimy jsou v ČR oblíbené zejména jako rekreační chaty nebo dočasné bydlení. V české verzi je známe i jako tzv. maringotky. Většina takový staveb ovšem po své instalaci již nemění místo svého užívání a tak se tyto stavby staly spíše trnem v oku místních úřadů. Majitelé totiž sveřepě odůvodňují oprávněnost jejich instalace tím, že „přece nejde o dům nebo chatu, protože je to na kolech a nejde tedy o stavbu“. Místní a původní obyvatelé pak z takové stavby také nemývají radost a snaží se jí odstranit, protože často značí malou zodpovědnost uživatelů vůči svému okolí a sousedským vztahům.
Modulární Domy
Historie:
Modulární domy mají původ ve 20. století a staly se populárními v 60. a 70. letech díky své schopnosti rychlé a efektivní výstavby. Moduly (jednotlivé části celkové stavby) jsou vyráběny mimo staveniště a poté přepravovány na místo instalace, kde jsou složeny dohromady a tvoří celkovou stavbu.
Charakteristika:
Modulární domy mohou mít různé velikosti a designy. Takové stavby se vyznačují zejména svou prefabrikací, což znamená, že drtivá většina částí stavby je vyrobena ve výrobním závodu, jednotlivé části se na místo určení dovezou a na místě už „jen“ kompletují a připojují na infrastrukturu.
Prefabrikace většinou zaručuje dostatečný prostor pro kvalitní zpracování jednotlivých částí a z uvedených možností staveb by se dala považovat za nejkvalitnější svým provedením. Značnou výhodou pak může být jejich „nadstavitelnost“ a možné rozšíření, je-li to třeba. Jsou tedy často využívání mladými páry, které do budoucna počítají s dětmi nebo menšími firmami, které potřebují reagovat na případné zvětšení prostor pro zaměstnance.
Zajímavost: velké zaoceánské lodě, jsou většinou realizovány tímto způsobem => jednotlivé kajuty jsou vyrobeny v odštěpených závodech a pak hotové, postupně zasouvají do jednotlivých kójí, připravených v trupu lodi.
Pojetí v České republice:
Historicky známe modulární stavby zejména jako „unimobuňky“ velkých stavebních společností, které v dané lokalitě realizují nějaký developerský projekt, kde z unimobuněk vytvoří zázemí pro dělníky a po dokončení projektu dané zázemí zase rozeberou (ano, i toto je ve své podstatě modulární výstavba). V ČR se modulární domy stávají stále populárnějšími díky své kvalitě, rychlost výstavby a možnosti přizpůsobení. Splňují přísné stavební normy, což zajišťuje dlouhou životnost a odolnost, minimálně v porovnání s předešlými druhy staveb. Modulární výstavba je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro komerční využití.
V rámci úspory nákladů a možná i kvůli šetrnosti k životnímu prostředí, se Česku můžete setkat i se stavbami ze starých unimobuňek nebo z lodních či průmyslových kontejnerů (zpravidla vyřazených z provozu). U takových staveb je potřeba klást velký důraz na rozsah a kvalitu provedených oprav a provedené renovace.
